Question

夫妻可以一个人签购房合同吗

夫妻可以一个人签购房合同吗

Answer 1

一、夫妻可以一个人签购房合同吗
1、夫妻能否一个人签购房合同，需视情况而定：
（1）如果购房的资产为夫妻俩人共有，那么必须俩人同时签字，是共同共有房产；
（2）购房资产是夫妻其中一人所有，那么购买人签字就行了，不用配偶签字了；
（3）如果是贷款买房的，必须由夫妻双方共同在贷款合同上签字。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、签购房合同的流程是什么
签订购房合同的流程如下：
1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；
2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；
3、在购房合同上签字或者盖章。