Question

收房当天必须交契税吗

Answer 1

一、收房当天必须交契税吗
1、收房当天不是必须交契税。房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。对于买房交契税的时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
2、法律依据：《契税暂行条例》第十一条
完纳契税，应于产权变动成立契约后三个月内办理投税手续，并按当地政府规定交款期限缴纳契税。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
二、办理买房交契税需要的资料有哪些
1、新房。购房合同原件及复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件；
2、二手房。房屋评估报告原件及复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件；
3、商业房。商业房购买合同、身份证明。委托他人代办的提供委托人身份证明，购买经济适用房的提供准购证。