Question

一方婚前买房,婚后单独还贷,离婚时房产如何分割

Answer 1

婚前购买婚后共同还贷的房产，如果 房产证 登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于 夫妻共同财产 ，确定产权的一方应当补偿另一方；如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。 《 民法典 》第一千零八十七条， 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。