Question

小区丢东西物业有责任吗

Answer 1

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小区丢东西物业有责任吗
小区丢东西物业需要承担相应的法律责任，据我国《物业管理条例》规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业管理未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当承担相应的法律责任。
小区物业管理范围包括哪些
物业管理范围比较广泛，它包括人们的衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，大致可以分为以下几个方面：
1、房屋的维护与修缮管理，这是物业管理最主要的内容。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下使用，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为小区业主提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为小区业主提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交等有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。物业需要对公共楼道、楼外道路及公厕进行清扫，还需对垃圾清运等常规性服务。还需要开辟夜间收费停车场、农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务，为小区业主提供方便，增加收入。

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