Question

首套房贷利率步入“3时代”，是买房的好时机吗？

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Answer 1

我觉得现在并不是买房的最佳时期，在未来房价还有继续下降的空间，由于疫情的反复爆发，在加上国内经济发展受阻，现在的房地产市场非常的艰难，已经不少的开发商暴雷，很多地产公司都存在资金链紧张等问题，为了更好的维持楼市的平稳的发展，政府也推出很多的优惠措施，其中贷款利率一降再降，甚至不少地方的房贷利率步入“3时代”。

政府为了鼓励大家购房也是绞尽脑汁，不仅降低公积金贷款利率和商业贷款利率，而且还下调了首套房的首付比例，降低了大家的购房压力，而且还向市民发放购房补贴，甚至鼓励农民进城购房，可以享受和城市居民同样的权益，可是房子的交易量依然没有明显的上升，不少市民依然对楼市持有一种悲观的情绪。

国内的生育率持续下跌，然而在大城市的开发商还在不断的建造房子，其实现在的房子 已经能满足大家的需要，随着人口的持续降低，在未来势必会出现房多人少的局面，房子也会不断的贬值，房子的价格会持续跌落下去，所以大家现在不要急着购房，房价还有下降的空间，到时候在进行抄底可能会更加便宜，而且现在的烂尾楼不少，大家购房应当更加谨慎。

虽然贷款利率在不断的下降，但是与国外相比依然处于高位，而且现在的房价也没有明显的下降，虽然给的利息要少一点，但是房子的总价还是差不多，现在有不少楼盘已经在陆陆续续的降价出售，大家不要过于的着急，在等待一段时间房价会跌落的更加厉害，这样更有利于刚需和改善型购房者，现在的房子已经不具备投资属性，到时候不仅不会赚钱，反而会被套牢。

Answer 2

这是一个比较好的买房的机会,因为现在房贷进入了新时代，我们完全有可能根据这个情况来选择房子这样可以减少我们的压力

Answer 3

我觉得现在并不是买房最好的时机，对于一些资金实力不是很好的人来说，并不建议去买房。

Answer 4

我觉得虽然房贷利率有所下降，但现在，受大环境，经济和疫情影响，现在也不是买房的最佳时机。