Question

天津市拆迁补偿标准

Answer 1

一、天津房屋拆迁赔偿标准
      1、被征收房屋价值的补偿;
      2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
      制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

      如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准
      1、滨海新区:BH1-BH6综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
      2、东丽区:DL1-DL5综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
      3、西青区:XQ1-XQ4综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
      4、津南区:JN1-JN7综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
      5、北辰区:BC1-BC5综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩、万/亩、万/亩;
      6、武清区:WQ1、WQ2综合地价分别为万/亩、万/亩;
      7、宝坻区:BD1、BD2综合地价分别为万/亩、万/亩;
      8、宁河区:NH1、NH2综合地价分别为万/亩、万/亩;
      9、静海区:JH1-JH3综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩;
      10、蓟州区:JZ1-JZ3综合地价分别为万/亩、万/亩、万/亩;
二、城市房屋拆迁怎么估价
      城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。
      1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
      2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
      3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办?
      建议:找律师,聘请律师可以到直接到查找专业律师,全面准确的分析案情,给你一个初步的意见。
      1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
      2、 全面准确描述法律问题后,律师初步给到解决方案;
      3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
      4、 签订委托协议和其他委托手续。
      复杂的拆迁安置法律问题,请及时咨询征地拆迁律师处理,我们提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

Answer 2

天津市的拆迁补偿标准可能会根据具体的政策和法规进行调整和更新。以下是一般情况下天津市拆迁补偿标准的一些常见内容：

• 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的类型（住宅、商业、工业等）、建筑面积、楼层、使用年限和市场价值等因素，确定房屋补偿费用。

• 搬迁补助费：对于因拆迁需要搬迁的居民，可能会提供一定的搬迁补助费用，用于支付搬迁费用、装修费用等。

• 过渡期生活费补助：针对因拆迁而暂时失去住房的居民，可能会提供一定的过渡期生活费补助。

• 土地补偿费：如果拆迁涉及到土地的征收，可能会有相应的土地补偿费用。

具体的天津市拆迁补偿标准以当地政府的具体政策文件和法规为准。建议

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