Question

在北上广深买房是否值得？

Answer 1

我倾向于以投资的角度去考虑一线购房这件事，而不是去纠结值得不值得。

当然，我不是专业的，只能说说自己的浅见。

个人觉得，对于一线，综合流通性和升值的角度来讲，选择小 1 / 2 居可能会更好。

这两种户型主要面向两种人群：独居和刚需。

首先刚需不用多说，两居是基本。

需求到了自然有丈母娘逼你倾家荡产上车。

然后呢，我相信未来会有更多的年轻人选择放弃传统责任选择独居。

而小一居无疑是这批人的最好选择。

同时，这种小一居还可以提供给新一线人接父母养老。

在人口老龄化日益严重的未来，我不信这种合适养老的一居能贬值。

总的来说这两种房型好处就是总价不贵，如北京 200-300w 这种房子城六区里面找一找也是很多的。

对于很多人这个价位应该也是可以接受的范围。

所以，地段不错的话，能上车就直接无脑上车。

哪怕不升值，靠房租和公积金基本也能无压力cover这种房子的贷款，甚至可能赚点房租。

到了最后，最差你也能得手一套保值甚至可能升值的房子。

永远要相信，即使一线城市，也是没钱的人更多。

这种多数人垫垫脚勉强可以够到且满足需求的房子，买到手怎么样也不会亏。