Question

房产过户需要哪些材料？

Answer 1

两边的身份证件以及复印件、销售两边的婚姻状况的证明，房子的房产证、房子的土地证、房子的售房合同、托付销售人的托付书等。带齐相关的证件以及证明等一类材料方可处理房出现意注册。

证件预备完全今后，就是房子销售的税费。出售房子的卖家一般有营业税、个人所得税、土地税，占房子销售价格的七个百分点，购买房子的买家一般有契税、房子销售费、房子评价费、注册费，契税在外的其他费用，依照销售销售惯性的解决方法定的或是卖家要求定，现在大都是买家付出。

房产过户注意事项

房屋过户手续办完之后，购房者就可以等待通知领取房产证了，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接。

购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。