【办公大楼消防应急演练方案】 办公楼消防应急疏散演练方案

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莱蒙都会B14办公大楼

消防应急演练方案

莱蒙物业管理处秩序部

二○一七年六月

消防应急演练方案

为加强和促进局应急管理工作,全面贯彻“安全第一,预防为主,防消结合”的消防工作方针,根据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防管理规定》、《南昌莱蒙物业公司应急管理办法》、《消防安全工作管理办法》等有关法律法规文件的规定,在突发事故发生时,能够快速作出反应,正确、迅速、有序地应对和处置局本部办公大楼重特大火灾事故,预防和减少火灾的危害,贯彻落实消防安全责任,提高全局干部、职工的消防安全意识和自防自救能力,保障企业和员工的人身、财产安全。经研究决定,于 年 月 日开展办公大楼消防应急演练。这次演练由我司与莱蒙置业联合进行演练。

演练方案如下:

一、演练项目

演练场景及灾情假设:假设在上班时间,5号楼A座办公大楼四楼会议室发生火灾,大火迅速蔓延,浓烟滚滚,严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。(办公大楼四楼会议室点燃白色烟雾弹)

二、演练目的

(一)检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的合理性,掌握事故应急处理要领,提高员工在办公大楼发生火灾事故的处置能力。

(二)从实战角度出发,提高基地办公大楼在发生火灾事故时的反应速度,确保在事故发生后,能够快速作出反应,立即启动相应的应急预案,迅速有秩序的组织开展灭火自救和疏散人员,减少财产损失和伤亡事故。

(三)通过各部门人员的相互配合参与,充分做好事故预想,使各部门人员的应急知识得到提升,熟悉和了解应急组织机构和应急工作流程,强化共同协作,提高处置能力。

三、演练原则

(一)确保安全。演练工作以模拟和实际操作相结合的形式进行,以不影响正常生产、工作秩序,保证安全为原则。为简化演练程序,保证演练过程顺畅,演练时事故处理的时间和顺序与实际略有不同,同时省略了与省、市相关单位的汇报环节。

(二)统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实行统一指挥。

(三)分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行事故应急处理。

四、演练组织指挥机构

为确保消防应急演练工作顺利进行,特设立演练组织指挥机

构,构成如下:

(一)演练领导小组

组 长:

副组长:

成 员:

(二)下设演练指挥部

总指挥:

副总指挥:

成 员:

演练指挥部的主要任务是:负责总体指挥应急行动,根据事态发展进行决策,下达各类应急响应指令。

演练指挥部设消防应急办公室:

主 任:

主要成员:

消防应急办公室设以下五个应急救援小组,分为灭火组、通讯组、疏散引导组、安全救护警戒组、宣传报道组,并由专人担任各组的组长、副组长。其组成及分工如下:

1、灭火组:由莱蒙物业安全秩序部、工程部、客服部、等各部门相关专业人员、全体保安人员及发生火灾事故的部门负责人

和义务消防员组成,主要任务是负责在应急状态下3分钟之内迅速赶往失火地点,听从指挥人员的统一指挥,及时切断危险源,就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火灾,防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制的情况下,消防应急救援人员应立即组织疏散,并第一时间告知通讯组向“119”报火警和向上级部门领导报告,等待消防部门莱蒙物业消防队应急救援。

组长:熊骏

组员:赵建辉

2、通讯组:由消防监控值班室(设在A栋负一层保安值班室)保安、水电维修班及发生火灾事故的部门负责人及物业公司保安员组成,在发生火险或火灾时,及时向消防应急办报告火情,并向“119”报警,报警内容包括:火灾发生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑,报警人姓名和联系电话。打完电话后,立即到大门口等待、指引消防车的到来。

组长:汪刚刚

组员:黄国清

3、疏散引导组:由莱蒙物业、保安人员和志愿消防员组成。先疏散被火势围困的人员,其次再进行受火势围困物资的疏散,疏散时,要注意疏散人员自身的安全,疏散后的物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的安全地点,疏散物资的放置点要留有1至2名人员看守,防止疏散后有物资形成新的火点。

组长:宋春华

组员:邹雪刚

4、安全救护警戒组:由5号楼A座办公大楼四楼会议室、莱蒙物业工程部、保安人员组成。火灾发生时负责安全警戒,禁止无关人员和车辆进入危险区域,并在安全区域内进行治安巡逻。准备好抢救器械、药品、救护车等,一旦有人受伤紧急实施抢救。如有人受伤或中毒,应根据伤势情况处理,必要时拨打“120”救护车对受伤人员进行现场紧急救治。

组长:熊建

组员:徐有福

5、宣传报道组:由前台客服人员组成。主要任务是遇有火灾发生时和对本次演习进行全程记录、拍摄及宣传报道工作。

组长:熊骏

组员:王芬

(三)演练评估组

组长:

成员:

演练评估组的主要职责是:在全面分析演练记录及相关资料的基础上,对比参演人员表现与演练目标要求,对演练活动及其组织过程作出客观评价,并负责编写演练评估报告。

五、参演部门:莱蒙置业、莱蒙物业等相关部门。

六、演练时间、地点及要求

(一) 年 月 日 时至 时

(二)演练地点及要求:会展路1088号B14地块莱蒙都会(5号楼A座),演练指挥部设在一楼物业办公室。到位人员:演练领导小组组长、副组长及有关成员;演习指挥部总指挥、副总指挥、演练指挥部及下设机构全体人员。

七、演练准备阶段

(一)召开演练前工作准备会。

(二)布置演练现场。( 月 日上午 完成,负责人: )

(三)印刷演练方案。( 月 日上午 前完成,负责人: )

(四)组织协同传媒机构,配合演练工作,记录演练过程,在媒体上宣传报道。( 负责)

(五)灭火组熟练灭火器正确使用。( 负责)

(六)各演练单位的人员、应急物资和应急队伍的准备。(负责人: )

(七)在 月 日上午 时 分前完成应急电话的通讯测试。( 负责)

(八)在 月 日上午 - ,各参演部门及演练人员分别到达预定演练地点。(各工作小组的组长负责)

(九) ,消防应急办向演练指挥部报告演练准备就绪情况。

(十) ,演练总指挥宣布(通过OAK、短信,办公室负责)演练正式开始。

八、演习实施阶段

第一阶段:事故报告及启动应急预案阶段(14:00-14:05)

(一)火情显示及报警

时间: 年 月 日 时,演习开始。

情况假设:假设在上班时间,5号楼A座4楼会议室发生火灾,大火迅速蔓延,浓烟滚滚,严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。(在指定地点点燃白色烟雾弹)

1、14: 01,四楼保安:四楼保安(XXX)发现有浓烟从5号楼A座4楼会议室往外冒出,于是立即赶往四楼会议室查看,发现四楼发生火灾,大火正迅速蔓延,浓烟滚滚,当即到电梯口处击破玻璃按钮,发出火警疏散信号,同时向119报警(进行模拟电话报警)。

保安:119,莱蒙都会5号楼A座四楼会议室发生火灾,请你们救助。

119:我是119,请问莱蒙都会5号楼A座四楼具体位置?

保安:会展路1088号B14地块莱蒙都会1楼(5号楼A座) 119:请问着火的部位是什么?什么物质着火?

保安:着火的部位是(5号楼A座四楼会议室),着火物是办公家具。

119:请问你的联系电话多少?你叫什么名字?

保安:电话是 ,我叫 。

119:好的,我们马上赶到,请你派人到门口接车引导。

保安:明白。

2、14:02,5号楼A座大门口保安向消防应急办公室负责人报告: ,我5号楼A座四楼会议室发生火灾,大火正迅速蔓延,已向119报警。 :知道了,请你立刻通知保安人员迅速赶赴本部办公大楼救火。

保安:明白。

(二)向领导报告火警情况

1、14:03, (应急办公室)迅速向(演练指挥部副总指挥)报告:副总指挥,下午14:00时,5号楼A座四楼会议室发生火灾,大火迅速蔓延,已向119报警前来救火,初步估计火灾为Ⅱ级,建议立即启动《办公大楼消防应急预案》。

2、14:04,演练指挥部副总指挥下令:迅速启动《办公大楼消防应急预案》,马上组织应急救援小组灭火和人员疏散及自救行动。 :明白,我马上按您的指示落实。

第二阶段:事故处理阶段(14:05-14:15)

14:05,演练指挥部副总指挥 ;副总指挥下令:楼内消防应急救援各组力量迅速集合。(各组同时展开工作)

14:06, 副总指挥:请各小组按各自任务开展行动。

灭火组长( ),请你马上通知 关闭5号楼A座电梯,停止电梯运行,并迅速带领灭火组人员按照自救方法到四楼着火部位实施灭火。

灭火组长:明白。我马上部署任务: ,你们就近持灭火器到四楼着火部位直接灭火和阻止火势蔓延; ,你负责运送灭火器到四楼,并随时将灭火情况向指挥部报告; ,你们在四楼着火楼层,在距离着火部位就近的楼梯间或走道处,利用消火栓箱取出水带、水枪到着火部位门口处,负

责灭火和阻止火势向上蔓延,并负责保护其他人员灭火和疏散等工作; ,你们在五楼楼梯间或走道处,利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处,负责阻止火势向上蔓延,并保护其他人员安全疏散等工作。 ,你们在三楼梯间或走道处,利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处,负责阻止火势向外蔓延,并保护其他人员疏散安全等工作。 长:通迅组长( ),请你负责准备应急通讯设备(对讲机等),保证指挥通信顺畅。另外派XXX和一名保安到本大楼大门口引导消防车灭火。

通信组长:明白。 长:疏散引导组长(XXX),请你带领疏散组人员按照自救方法负责疏散单位员工,并认真清点人数。同时,将疏散员工带到指定集结点。

疏散引导组长:明白。大堂XXX负责,XXX负责第2-5层,XXX负责第5-8层,XXX负责第9-12层,XXX负责第12-15层,XXX负责第15-18层,XXX负责第18-21层,XXX负责第21-23层,……你们利用大楼两边楼梯,主要负责疏散着火层以及其它各楼层的人员快速有序地安全撤离,并将疏散出来的人员指引到疏散集合区(B座后面的空旷区域)。同时还要逐层检查各楼层人员是否都已安全疏离,并清点人数,将疏散情况向指挥部报告。 长:安全救护警戒组长( ),请你带领安全救护警戒人员按照自救方法负责警戒和医疗救护工作。

安全救护警戒组长:明白。

14:10,消防队到达。 和门口保安将消防车带到指定位置,并将消防队指挥员带到演练指挥部。总指挥向消防队指挥员汇报现场情况。

副总指挥:消防队长,我莱蒙都会5号楼A座因用电不慎着火,因火势较猛,现大火还在扑救,疏散人员还在进行中,请你

指挥消防官兵迅速救援。

消防队长,明白,我们马上行动。

14:11,灭火组 将消防队官兵带到四楼着火现场,迅速展开灭火。

14:12,疏散组长:报告副总指挥,在消防官兵的支援下,我楼被困的员工已经成功救出,现本楼所有人员已安全疏散到B座后面的空旷区域。无人员受伤。请指示。

副总指挥:明白。

14:13,灭火组长:报告副总指挥,在消防官兵的勇敢扑救和我们的大力配合下,已彻底将火扑灭。请指示。

副总指挥:明白。

14:15,副总指挥:报告总指挥( ),在消防官兵的的支援下,四楼大火已扑灭,本办公大楼所有人员已安全疏散到B座后面的空旷区域,没有造成人员伤亡,请指示。

总指挥:控制火场,防止死灰复燃,做好起火原因调查准备工作。

副总指挥:明白。

总指挥宣布演习结束,并请 消防大队指挥员对本次演习作总结;评估组对本次演练作出评估。

第三阶段:应急解除及演习结束(14:15-14:30)

14:15,演练指挥部总指挥 副总指挥下令宣布:“莱蒙都会5号楼A座消防演练”圆满结束。

14:16,所有人员集中到疏散集合区,总指挥和 消防大队指挥员对演练进行点评。

14:30,演习点评结束。

第四阶段: 演习总结

演练结束后,参与演练的各相关部门要及时、认真总结演练过程的经验和需要改进的方面,做好演练分析和评估,形成完整演练总结,并把演练的图片录像以及演练总结由综合部汇总。

附件1:火灾发生时应急逃生的方法

附件2:常用消防灭火器材的使用方法

附件1:

火灾发生时应急逃生的方法

1.可用折叠毛巾、口罩蒙鼻,用水浇身,匍匐前进。因为烟气较空气轻而飘于上部,贴近地面逃离是避免烟气吸入的最佳方法。

2.缓降逃生,滑绳自救。千万不要盲目跳楼,可利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。也可用身边的绳索、床单、窗帘、衣服自制简易救生绳,并用水打湿,紧拴在窗框、铁栏杆等固定物上,用毛巾、布条等保护手心、顺绳滑下,或下到未着火的楼层脱离险境。

3.当受到火势威胁时,要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去,千万不要盲目地跟从人流相互拥挤、乱冲乱撞。撤离时,要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时,要尽量往楼层下面跑,若通道被烟火封阻,则应背向烟火方向离开,逃到天台、阳台处。

4.遇火灾不可乘坐电梯,要向安全出口方向逃生。

5.大火袭来,假如用手摸到房门已感发烫,此时开门,火焰和浓烟将扑来,这时,可采取关紧门窗,用湿毛巾、湿布塞堵门缝,或用水浸湿棉被,蒙上门窗,防止烟火渗入,等待救援人员到来。

6.若所有逃生线路被大火封锁,要立即退回室内,用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向外发送求救信号,引起救援人员的注意。

7.逃生时留心疏散通道、安全出口及楼梯方位指示等,当大火燃起、浓烟密布时,可以较易摸清道路,尽快逃离现场。

8.楼内失火可向着火层以下疏散,逃生时不要乘普通电梯。如果房内有防毒面罩,逃生时一定要将其戴在头上。
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