Question

可以抵押房子贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

能抵押房屋贷款，但必须符合贷款的相对应标准。比如房子的寿命必须在20年以内，面积必须在50平方米以上，现金流动性强，房子的评估值必须在70%以上。此外，房屋类型也有一定的限制，比如小产权房、借款未结清房屋等不能做抵押借款。

为了满足更多人的需求，金融机构开设了房产抵押贷款业务，现在已经成为许多人的第一种贷款方式。

房产抵押贷款应该注意什么？

1.对于房地产所有者来说，如果他们想获得房产抵押贷款服务，他们在选择房地产时必须关注这方面的内容。房地产所有者可以通过广告或销售人员的介绍了解一些关于项目能解决抵押借款的数据，并更进一步确定房地产商开房地产是不是获得了有关金融机构的大力支持，以保证抵押借款的成功获取。你知道，只有房地产商.只有银行和房地产所有者在法律文件上签字，才可以产生完备的房产抵押法律事实。

2.房产抵押借款的时候要注意房地产商是不是获得了合法合规开发程序和预购、销售的有关批准文件，以及所选房产是不是已获得金融机构房产抵押的承诺，其抵押成数、年期和利率是多少？因为有些项目虽然已经办理了按揭贷款手续，但只能提供所售楼盘的部分按揭。