Question

房贷39万等额本息年利率3.95供15年每月还多少?

Answer 1

贷款39万分15年，每个月利息多少，一年利息多少钱，每月需还款多少，每年还多少钱，等额本息和等额本金哪个划算，计算利息的方法是什么，看了你就知道。
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、39万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共150,619.98元，总还款540,619.98元，每个月月供3,003.44元。

2、39万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共161,487.14元，总还款551,487.14元，每个月月供3,063.82元。



二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、39万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共135,297.50元，总还款525,297.50元，每月月供如下：

第1期：3,661.67元，第2期：3,653.36元，第3期：3,645.06元，第4期：3,636.75元，第5期：3,628.44元

........

第175期：2,216.50元，第176期：2,208.19元，第177期：2,199.89元，第178期：2,191.58元，第179期：2,183.28元，第180期：2,174.97元。

2、39万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共144,121.25元，总还款534,121.25元，每月月供如下：

第1期：3,759.17元，第2期：3,750.32元，第3期：3,741.47元，第4期：3,732.63元，第5期：3,723.78元

........

第175期：2,219.75元，第176期：2,210.90元，第177期：2,202.06元，第178期：2,193.21元，第179期：2,184.36元，第180期：2,175.51元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

39万元分15期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共103,273.48元，总还款493,273.48元，每个月月供2,740.41元。

二、等额本金

39万元分15年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共95,590.63元，总还款485,590.63元，每月月供如下：

第1期：3,222.92元，第2期：3,217.05元，第3期：3,211.18元，第4期：3,205.31元，第5期：3,199.44元

........

第175期：2,201.88元，第176期：2,196.01元，第177期：2,190.14元，第178期：2,184.27元，第179期：2,178.40元，第180期：2,172.53元。

以上就是贷款39万元分15年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年3月21日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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