Question

农村户口在城里购房有补贴吗

Answer 1

农村户口在城里购房补贴政策：
1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴；
2、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。
3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。
一、农村户口买房条件
1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。
2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。
3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。
二、农村户口买房材料
首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明
三、农村户口买房流程
1、与开发商签**房合同签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
4、银行审查按揭贷款申请签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
6、开立账户
7、支用贷款
8、按约还款
9、偿还完毕贷款
四、农村户口买房注意事项
1、优先考虑公积金贷款;
2、贷款额度要量力而行;
3、结合自身情况确定好贷款期限;
4、要准确提供通讯地址;
5、楼盘背景要了解清楚;
6、贷款买房需要准备的手续
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十六条　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。