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二手房刷漆的步骤二手房刷漆注意事项

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有不少人会在房子住了很长时间后，将墙面进行翻新一遍。让房子重新释放光彩。那么二手房装修翻新的步骤和操作你知道多少呢?下面就跟着小编一起来看看二手房刷漆的步骤及相关注意事项。
二手房刷漆的步骤
一：基层处理
先要将墙面有出现起皮或者是快脱落的都给清除干净，在用水泥砂浆进行补救。如果是有裂缝的地方可以用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。要是墙体是轻体墙或者是保温墙等非承重墙需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。
二：刷界面剂
刷界面剂，界面剂有很强对基层的粘结力，这样就可以避免抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。
三：墙面找平
墙面有凹凸不平的情况，那就需要将墙面找平，如果不平的就可以使用粉刷石膏进行找平，墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。
四：批刮腻子
刮腻子粉要选择腻子粉颗粒细度比较高的还有就是质地比较硬的腻子，根据家中墙面的程度刷两到三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。
五：刷底漆
底漆一定要刷的均匀，要确保墙面的每个地方都刷到。如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。
二手房刷漆注意事项
在正常的情况下，房间总涂刷面积(包括天花板)=3.5×房间使用面积。然后，将总涂刷面积除以产品每升的理论涂刷率，即可计算出用漆量。
选择的底漆是非常重要的，它起到了让墙面底材疏松度均一，能提高面漆的涂布率，节省面漆，底漆比面漆便宜很多，这样一来反而花费会更少。其次，刷一面底漆能够帮助面漆提高漆膜的丰满度，让人觉得颜色饱满，更有质感。
要想获得理想的漆膜，一定要控制好稀释比例，最多不超过30%，否则漆膜太薄就难以保证产品性能和最终的效果。