Question

外地人在深圳买房条件

Answer 1

外地人在深圳买房条件
对于外来户来说，想要在深圳买房子，除了要有足够的钱之外，还要看自己的房子够不够资格，所以，在买房子之前，我们要先了解一下本地的住房政策，为以后买房子和用房子做准备。
在深圳购买房产必须符合下列要求：1.买房人必须具有在深圳纳税满5年或在深圳社保满5年的证明。
2.购买人在深圳无其它资产，且为首次购房。如果购房人是结婚的，则夫妇二人都不能在深圳拥有住房，否则就不能在深圳购买住房。
3.买房人提供身份证，户口本，结婚证等有关证件。
4.购房人须持有《深圳市临时居住证》。
5.如果是在深圳之外的其它城市购买了住房，并且满足了外地居民在深圳购买住房的要求，那么，如果是在深圳购买住房，那么，需要支付至少60%的首付款，并且，在银行贷款的利息上加10%。
6.购买人如果是深圳户籍，那么其家庭最多只能有两个以上的房产。对于非本地人的家庭，则仅限于一处房产。
深圳的购房政策是什么
1、根据国家有关政策，第一套房的商业贷款，首款必须达到30%，若放款人已经有了一处房子，并且已经结了款，或者没有用过，那么在这次的商业贷款中，首款不能少于全部房屋价格的30%。
2、购房者已经有了自己的房子，并且没有结清买房的贷款，想要再申请商业贷款，那么就必须要拿出全部房子的40%作为首付，超过这个比例，就不能再拿商业贷款了。
3、本市户口在本市已经有两套或更多住房的，非本市户口在本市已经有一套或更多住房的，在本市再有三套或更多住房的情况下，可以不办理商业贷款。已有第二个或更多的家庭，不能办理商业贷款。