Question

在北京买房有什么要求

Answer 1

在北京买房有什么要求
北京是天才的聚集地，北京也是高科技的聚集地，谁不想住在这里？我相信有不少人已经想到北京买房子了，可是在了解了北京房子的价格以及房子的要求后，仍然感到难以下手，于是就打消了这个念头，那么你们知道如今在北京买房子要具备哪些条件吗？在北京购买房产需要考虑哪些问题？
在北京购买住房的要求：在北京缴纳了五年以上的个人所得税，或在北京缴纳了五年以上的社保；具有在北京合法、有效的临时居住证；买房子的人在北京无房，而已婚的夫妇在北京均无房的也可以买房子。
(1)对于符合国家、我市相关政策的高水平、高素质、高素质的、具有城市居住资格的、在我市工作、生活、工作的，其在我市购买的、为其唯一一套住房，暂时免征物业税。
(2)对于在城市中工作和生活，持城市居民身份证三年以上的购买者，其在城市中购买的唯一一套住房，可以免征房地产税。
(3)对于取得城市居住许可证三年以内的购买者，对其所列房屋，暂按其所列房屋征税，待取得城市居住许可证三年后，在城市中工作、居住后，其所列房屋所列房屋所缴之物业税收，将予以返还。
(4)如果是第一套房，那么在购买房子的时候，还必须要有第一次购买房子的证明。
北京购买房产应考虑哪些问题
1、如果已经在北京之外购买了一套住房，如果满足上述要求，在北京再次购买住房，必须先支付60%的首付款，其中60%是包含的，并且在贷款利息上加10%。
2、北京的住房政策，需要在北京市连续五年缴纳个人所得税，也就是从上一年度算起，每一年都要缴纳一次（但不是0)，而且不能间断，不能再补了。
3、集体户口不受上述限制，但目前集体户口并不被认定为北京户口，您需要找到一家能接受您户口的单位，并提供一份加盖公章的接受证书。然后再去京买房子。