Question

夫妻买的期房未交房离婚怎么办

Answer 1

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用。
待房屋取得所有权后由当事人另行起诉解决最终的所有权归属问题，未解决归属权问题之前，房屋增值部分仍属于双方共同房产。夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是说只能等交房后，才能去人民法院提起诉讼，请求人民法院进行判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。