Question

为什么房地产市场价格会暴跌？

Answer 1

尽管经济在逐步回暖，但房价跌幅如此之大，这主要可能是由以下原因造成的：
1.房地产税和限购政策：随着一系列相关政策的落地，对房产市场加强监管和调控，推行所提出的并购重组政策将会继续实施，这都将对房地产行业形成压力，以及对拥有几套或多套房产的人产生了一定的影响，导致供应增加，需求减少，从而使得房价出现较大程度的下跌。
2. 贷款政策紧缩：银行对于房地产贷款的放松程度受到了限制。对于无法得到银行贷款的个人或企业，就会减少了购房需求，导致房价下跌。
3. 建筑库存过高：许多地方存在大量的房屋库存，这些房产由于供大于需，难以销售，会使得房价受到压力，降价比较普遍，同时也增加了买房者的议价空间。
综合以上几个方面考虑，可以看出房价下跌的原因不是单一的，而是多方面的原因作用所致，而且这些原因相当复杂。对于这种情况，尽管仍未完全恢复，但房地产业目前正在逐步走向合理的轨道，配合政策的变化及努力，逐渐可以改善库存问题和房价情况。