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为什么房地产市场价格会暴跌?
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尽管经济在逐步回暖,但房价跌幅如此之大,这主要可能是由以下原因造成的:
1.房地产税和限购政策:随着一系列相关政策的落地,对房产市场加强监管和调控,推行所提出的并购重组政策将会继续实施,这都将对房地产行业形成压力,以及对拥有几套或多套房产的人产生了一定的影响,导致供应增加,需求减少,从而使得房价出现较大程度的下跌。
2. 贷款政策紧缩:银行对于房地产贷款的放松程度受到了限制。对于无法得到银行贷款的个人或企业,就会减少了购房需求,导致房价下跌。
3. 建筑库存过高:许多地方存在大量的房屋库存,这些房产由于供大于需,难以销售,会使得房价受到压力,降价比较普遍,同时也增加了买房者的议价空间。
综合以上几个方面考虑,可以看出房价下跌的原因不是单一的,而是多方面的原因作用所致,而且这些原因相当复杂。对于这种情况,尽管仍未完全恢复,但房地产业目前正在逐步走向合理的轨道,配合政策的变化及努力,逐渐可以改善库存问题和房价情况。
1.房地产税和限购政策:随着一系列相关政策的落地,对房产市场加强监管和调控,推行所提出的并购重组政策将会继续实施,这都将对房地产行业形成压力,以及对拥有几套或多套房产的人产生了一定的影响,导致供应增加,需求减少,从而使得房价出现较大程度的下跌。
2. 贷款政策紧缩:银行对于房地产贷款的放松程度受到了限制。对于无法得到银行贷款的个人或企业,就会减少了购房需求,导致房价下跌。
3. 建筑库存过高:许多地方存在大量的房屋库存,这些房产由于供大于需,难以销售,会使得房价受到压力,降价比较普遍,同时也增加了买房者的议价空间。
综合以上几个方面考虑,可以看出房价下跌的原因不是单一的,而是多方面的原因作用所致,而且这些原因相当复杂。对于这种情况,尽管仍未完全恢复,但房地产业目前正在逐步走向合理的轨道,配合政策的变化及努力,逐渐可以改善库存问题和房价情况。
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