Question

老房加装电梯成了趋势，但是费用需要怎样分摊才合理？

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Answer 1

老小区改造装电梯费用分摊的问题肯定会引起争议，可能会为此产生不同的矛盾。在小编看来虽然自己住的楼层比较低，但是一定要拿出一部分的钱来装电梯。层高的人可以选择多拿一些，楼层低的人可以选择少拿一些。有的人是居住在6楼，因此就不要去占别人的便宜。爬楼梯是十分受罪的，别人有没有电梯都无所谓。装电梯的时候大家都不想多掏钱，不要得了便宜还卖乖。因为住在一楼的人根本不需要电梯，多掏钱是不可能的事情。

安装电梯之后楼层会变得很高，因此楼层的价值也会有所增长。住在低楼的人房子价值会变得很低，因此影响的不仅仅是一部分的钱。大家买一套房子少说也要七八十万，房价能够上涨一些，等到贩卖时便可以赚取上百万。楼层高一些房价就会上涨快一些，因此要做长远的打算。住低楼层的人要替房子以后的发展着想，该分摊费用时一定不要吝啬。

不管在哪个时刻只要涉及到了利益的问题，邻居之间肯定不会轻易的向对方妥协。每个人都要站在对方的角度思考问题，要明白己所不欲勿施于人的道理。只要心平气和的坐在一起好好交流，一定能够将安装电梯的事情给解决。楼层低的人应该要获得一些补偿，因为这样才可以让对方觉得自己不理亏。

总的来说小区当中应该要制定分摊的标准，要把所有的费用全部都考虑在内。电梯用电是十分昂贵的，可以根据用电的情况来进行分摊。一部分的费用由小区内部人员承担，另外一部分则由政府补贴进行承担。用这种方式相信小区当中的人都会同意，毕竟是要共同守护属于自己的家园。

Answer 2

加装的工程费用、每年的运行和维护保养费由参与加装的业主共同承担，不参与加装的业主不需承担。每户业主出资分摊比例自行协商确定

Answer 3

楼层越高费用就越多，1楼或者2楼不应该分摊费，其他的楼层还要给这两层楼的人钱。没有电梯的话1楼2楼的价格是比较高的，加了电梯之后1楼2楼会贬值。

Answer 4

我觉得这个费用的话，要楼里面的住户和物业来均摊才是比较合理的。毕竟加装电梯的成本还是比较大的。