Question

公积金贷款怎么办理?公积金贷款的流程和条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　公积金贷款指的是申请人在缴纳了公积金的情况下申请的一种贷款，主体是公积金管理中心，委托给银行放款，公积金贷款利率低还款压力小，但是不是每一个人都能申请到的，必须满足其相关条件。

　　公积金贷款的流程和条件

　　公积金贷款的流程：

　　第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料，借款申请人需准备个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。

　　第二步：提出贷款申请，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

　　第三步：借款合同签约，贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话告知办理借款合同签约手续。

　　第四步：贷款发放后领取资料，借款申请人完成借款合同签约后，受委托银行按照管理中心规则办理贷款发放手续，将贷款划入售房人名下银行账户。

　　第五步：借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。

　　公积金贷款的条件：

　　【1】缴存公积金的职工，最少要求连续缴纳6个月的公积金，有些地方要求连续缴纳一年的公积金;

　　【2】公积金目前状态是在缴，若是断缴了会重新计算缴纳时间，前面不管缴纳了多久，申请贷款的时候不能是断缴的;

　　【3】申请人年满18岁以上，有稳定的工作，并且个人信誉良好，征信上面没有逾期的记录;

　　【4】借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

　　【5】借款人同意办理住房抵押登记和保险。

　　在申请公积金贷款的时候，注意自己名下的负债率不能过高，最好是把别的贷款还清。