2022年房子或重演7年前景象，刚需究竟该不该买房？
我个人认为，不管房子的未来走势是什么样子，作为刚需，该买房时就一定要买房。
1，不要过度关注价格。
房子因为政府的调控政策，近几年来房价一直在下跌，作为很多刚需一族来说，心里一定想的是房价能够再降一点，经济压力也会更小一些。这样的想法是没错的，但我们不是专业人士，也不是政策的制定者，房价的未来我们预测不了，也根本无法预测，我们只知道，没有房子，大概率下是不能结婚的；没有房子，一大家子人住在一个面积不大的房子里，是非常不方便的，甚至连空气都无法呼吸，这让我们焦虑，让我们不安。其实对于老百姓来说，房价未来是涨是跌，我们根本无法判断。
2，早晚都是要买，早买早安心。
成家立业，就是说一个男生，要成了家之后才能立业，虽然这句话放在现代，不是那么正确，但也不能说是完全没有道理的。这句话也从侧面说明，买房对于中国人的重要性。对于刚需一族来说，那更是如此。大多数人在买房时，跑了这家看那家，前前后后花了很多时间，但没有一套是自己满意的。总是想着会有更好的，或者在面对选择时，总是犹豫不决，后果就是看得越多，心里越乱，最终就是浪费了自己的巨大时间和精力，却没有结果。
3，买房所带来的好处。
房子在中国人心中的重要性是显而易见的，刚需者在买房后，所带来的正面变化也是很明显的。与没买房前相比，你会觉得自己更加自信了，每天的心情也会更好了，工作也更积极主动了，而且买房后也会经你带来更多的安全感。
刚需，我的理解就是现在马上就需要的，在自己的能力范围内，能够达成的目标，就应该去达到，因为他正是你需要的，而且是很紧切的需求。那么对于买房来说，为什么这样的问题一直会存在呢？我个人觉得，在刚需一族中，更多的掺杂了功利性的因素，导致心态失衡，在这种心态影响下，更容易患得患失，影响了正常判断。
买房就是买心安，如果心中没数，就不要买，如果心中有数，就可以买。
从地理位置上来说，如果你地处一二线城市，如果首付够，并且真正刚性需求的情况下，我认为任何时间段买房都是合理的。刚需就早不就晚，起码你可以跑赢通货膨胀。
首先，因为疫情的原因，经济停滞了几个月，接下来较长时间恢复会比较缓慢，各地政府又有GDP增长的压力，出于惯性，大多数地方政府会出台一些鼓励买房和放松限购的政策。另一方面，银行放松了首付比例限制，也会适当的下调利率，加快了贷款审批流程。直白一点说就是政府放宽了买房条件，银行提供了便利，都为刚需买房提供了便利条件。
其次，因为复工复产的压力，各地开发商为了恢复行业的活力，吸引到更多的消费者，也会适当的展开各种活动，提供比较大的优惠。如果你是刚需买来自住，并且收入稳定，现金流也足够支撑房贷的同时，当下入手不失为一个好的选择。抓住机会，用更优惠的价位换取更优质的资产。疫情影响开发商都要回笼资金从而会推出各种个样的促销活动，而且这次影响是全球性，大量的资金投放市场救市导致通货膨胀，简单说就是你手里的钱 不值钱了，包括银行利率下降，银存利息下调，都是刺激消费的举措，综合来说是很好的出手时机，当然还要选好地段选好开发商。
最后，所以综合来看，在住房不吵的方针持续贯彻下，刚需的购房者们还是应该将房产的金融属性看的更淡些，实用性才是刚需置业的本质。这样也就少了很多当下是否值得下手的顾虑，毕竟房子最终是我们用来安居的。
