Question

全国到底有多少房子被空置？机构公布的最新数据是怎样的？

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Answer 1

根据贝壳研究院的一份住房空置调研情况报告，28个城市的平均空置率达到12%，其中南昌的空置率达到了20%，也意味着1/5已售的房子是处于空置的状态，这其实是一个非常不好的信号，这个数据表明，其实以目前的房子完全能够满足市民的居住需求。只不过有些投资者一人名下有多套房子，我觉得后续房价根本就没有继续上涨的空间。

城市老龄化，人口不断的增长，然而新生儿数量却在持续的降低，这也就意味着国内的人口将会下跌，但是一线城市的房子还在不断的建设之中，那么房子在以后将会变得越来越多，势必会出现房多人少的局面，房子肯定还会持续的跌落，以后房子的空置率还会更高，所以大家现在千万不要进行炒房，到时候不仅不会赚钱，反而可能会被套牢。

虽然现在的房价比较高，但是租售比却非常的低，所以有不少人为了省事，宁愿把房子空着也不选择租出去，另外还有一些业主因为装修等原因不着急入住，可能也会间接的提升控制率，其实我们可以看一下，现在一些新的小区里面的入住率都不是很高，因为有不少人买房子是为了实现财富增值，根本就不会选择住进去。

这么高的控制力也表明了现在的房子其实已经能够满足市民的需求，可是很多开发商还在不断的建新房子，特别是由于受到疫情的影响，现在经济下行大环境不好，很多市民都处于失业的状态连维持日常生活都比较困难，就更别提去购买房子了，所以房子的销量会一降再降，甚至后面会跌入谷底，特别是对于那些刚需者来说，现在购房不是最好的时机。

Answer 2

全国大概有60%左右的房子是空置的机构公布的这些数据明显可以看出房子控制的数量是非常多的，而且对于当地造成的影响也非常的严重，可能会影响到后续经济方面的发展。

Answer 3

按照目前的发展来说，空置住房率已经达到了20%的情况，而且未来的空置房屋市场可能会越来越多。机构公布的数据就是28个城市的平均空置率达到了12%。

Answer 4

这个具体没有统计，估计有一小部分的房子是空置的，因为人们买了房子可能就去大城市打拼，或者买房子只是为了投资。