Question

明天要付首付了、签购房合同应该注意什么？？

看了一商品房（应该是期房，房子做起来了，但还没弄好，说是明年8月1日之前能交房，之前去看了感觉还行，就直接付了定金1万，对买房不很清楚），明天准备去交首付，签购房合同，之前没仔细看，很快就定下来了（两天时间），现在想想感觉会不会被骗了，明天就要交首付了，想问问签合同之前要注意些什么，会不会是假的售楼部，收了首付就跑了，很怕，也不是蛮懂的，想问问怎么辨别啊，希望以实际经验回答（不要网上找的粘贴，看的头都大了），谢谢，坐等回复。

Answer 1

首先，你需要确认开发商的五证是否齐全。其次，如果不放心的话，可以先到当地 房地局官网上面看一下此楼盘有没有备案 信息，如果是贷款买房的话需要确认自己信用良好，签购房合同时，需看清个人信息不得有误，交房时间及相关条例以及最后附件部分。

Answer 2

看交房时间。发证时间，有没有其他附加收款项目

Answer 3

购买商品房，如果担心开发商跑路，就应该先看在售房屋是否五证齐全，
具体哪五证，百度一下，这里不做解释了，
你如果简单询问销售，直接问有没有《预售证》就可以了

Answer 4

要注意看看验收报告

Answer 5

要付首付了