Question

如果未来房地产不行了，哪些行业能替代？

Answer 1

实际上，我们国家并不是要让房地产不行，而是要让房地产与其他行业一样，得到 健康 地、可持续地发展，而不是让投机炒房盛行，导致房地产过度繁荣，其他行业却过于衰弱。所以，未来国内房地产不会不行，而是回到“房住不炒”的理性中来，会与其他行业一起，百家争鸣，百花齐放，成为推动我国经济的重要动力。

毋庸置疑，将来房地产的重要地位会逐步下降，会有一批新兴产业开始崛起。现在大家很好奇，房地产业的重要性被替代了，还会有哪些行业可以挑起大梁呢？第一，5G、芯片等高 科技 行业，将逐步取代房地产业的地位。随着，国内5G的发展，5G要在全国各地建造更多的通讯基站，这就需要有极大的投资。而且5G带来了工业互联网的革命，让更多的工业流水线实行远距离操控，人工智能化运作。届时，大量工人可以摆脱枯燥乏味的岗位，转而去干技术含量更高，收入报酬更多的工作。

此外，由于受制于国外芯片技术的垄断，我们国家肯定会投入更多的资金在芯片技术的研发上面，未来国内会有一大批芯片技术的生产厂家、科研单位，如雨后春笋般崛起。将来中国能自己批量制造的高端芯片，而国内芯片市场一直是被国外高 科技 企业所垄断，所以将来只要中国的芯片技术研究成熟了，国内市场需求的潜力是非常巨大的。我们完全可以不用靠房地产，而是靠高新技术来拉动经济的增长。

第二，将来新能源 汽车 将成为拉动经济的主力军。现在兴起了一把造车热，不仅格力的董明珠要造新能源车，就连做房地产的许家印也早已涉足新能源车的行业了。从目前情况看，早在2018年的时候国内一些城市便开始限制燃油 汽车 的销售了，未来我们国家将会鼓励电动 汽车 、氢燃料 汽车 和混合动力 汽车 销售，而传统 汽车 行业的生意已经呈现阶段性滑坡的趋势。未来随着新能源 汽车 的发展，我们国家的空气将会更加优良，冬季的雾霾天气将逐步消失。

第三，中国已经进入到人口老龄化 社会 ，现在中国有超过60岁以上的人口高达2.4亿，占总人口的17%，未来将会有越来越多的人加入到老年人的队伍中来。但是，我们国家与老年人相关的产业发展却比较滞后，比如老年人的服装和用品，老年人保健品，还有老年人 旅游 ，更重要的是国有养老院太少，私人养老院又经营困难，未来老年人护理人员岗位缺口越来越大。所以，与老年人相关的产业将来会得到快速的发展。

第四，房地产不行了，就要让国民消费就跟上来了，本来收入很大一块都要交给银行和开发商。现在就直接用于购买生活用品、改善生活质量，追求生活品质等方面，民间消费也是取代房地产，拉动经济的重要引擎。在发达国家，民间消费是拉动国民经济的主要动力，而不是房地产，这样靠消费来拉动经济，会使经济增长更加 健康 、可持续性。

未来房地产的重要性会逐步减弱，一些高新 科技 、高端制造业等行业都会崛起。当年美国次贷危机、日本房地产泡沫破裂之后，都选择了走这条道路，并且国民经济发展得很不错。同时，现在我们国家老龄化现象严重，将来老年消费产业也将会越来越重要。当然，房地产如果回归居住属性了，居民就能有更多的能力进行消费，我国经济结构转型也可以胜利完成。毕竟靠消费拉动经济增长是最安全的，靠房地产泡沫来拉动经济是条不归路。