按揭房换房如何操作？
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!第一:开发商承诺的换房,应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担.
开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你
第二:开发商把你的合同注销之后,你再签定商品房买卖合同的,仍然按照第一套房的利率执行.
在此过程中,确实存在手续的烦琐,再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行.
个人觉得,房屋质量没有存在问题的,你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
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