Question

购买二手房过户需要什么手续费？

Answer 1

如果二手房产办理交易过户一般费用大概有这么几项：一，房产交易费，按房屋面积太小收费，得根据你房屋所在的城市定价算。二，房屋契税，这个是按照房屋所在地的税务部门对房屋进行一个对房屋总价的评估，然后评估完的总价格乘百分之一至百分之三不等（个人首套住房90平方米以内按百分之一算，90—140平方米的按1.5%算，140平方米以上的按3%算，如果是二套住房的也是按3%算）。三，个人所得税，房屋距上次交易未满五年的需要缴纳个人所得税，计算方法有两种：1.上次房屋总价与这次房屋总价的差乘20%，2.这次交易房屋总价的5%，可见这笔费用还是比较大的。还有其它的小费用不多大概几十元不等。
如果是办理赠与或者是继承过户房产，是没有什么费用的，但下次交易过户的话就需要缴纳比较高的税费了。
主要费用大概是这些，当然有的还根据你所在城市的政策不同，费用也会不同，祝你幸福！