Question

住户管道井归不归物业管理

Answer 1

住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管，那是物业管理范围内。

物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。

小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。而住户里面的，则不归物业管理，是属于住户自己的，出了问题通常由住户自己解决。

扩展资料：

如果收房后没有做水管改动，室内外均属于物业或施工者管理；如果改造了水管道，室内部分为自己负责维护、管理。

楼外主管道堵了，物业有清理义务，且应定期清理。

楼内主管道堵了，可找物业报修，联合物业到楼上业主协商处理。

下水道疏通剂实际上就是氢氧化钠（6~7元500克）。原理：氢氧化钠与管道的油脂反应生成硬脂酸钠（肥皂），但是若管道的油多则会彻底堵管道。 

因此，用盐酸一方面可以将管道中可能由于装修时掉入的水泥块溶解掉，而使管道疏通；另一方面，可以将生成硬脂酸钠（肥皂，固体）变成硬脂酸，在热水的作用下，将其冲下管道，达到疏通的目的。

参考资料来源：百度百科——物业管理（公共服务行业名称）

Answer 2

物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。而住户里面的，则不归物业管理，是属于住户自己的，出了问题通常由住户自己解决。

Answer 3

在公共区域属于共用设施，属于物业管理范畴！