Question

商品房与商住房的区别是什么？

Answer 1

商住房是指商用房和普通住宅合一，可以两用的房屋。首付至少一半，利率一般上浮。一般是指商业服务与住宅混在一起的住房性质。

商品房是指一手房，直接由开发商销售的房屋纳运，可以是商用房，也可以是普通扮茄灶住宅。是相对于房改房经适房等说的，可以像商品一样自由交易的房子。

拓展资料

如何做到理性购房

(1)测算承受力。购房消费一般都采用贷款的方式，所以购房者必须考虑今后每月贷款还款、物业费用等对自己日常经济生活的影响。如果忽略个人的消费能力、盲目追高，反而有可能会降低生活质量。

(2)选择地域。根厅扮据自己及家人的生活工作实际需要，综合考虑周边环境、交通、下一代的教育等因素，选择合适的地域。

(3)选择房型。根据自己及家人的心理特点、生活工作需要，生活空间、工作空间、公共空间、支付能力等，估算房型和面积。

(4)框定单价。结合上述条件大致框定心理价位。

(5)收集信息。收集有关楼盘信息和相关法律政策信息等，做到心中有数。可仔细参看各媒体的物业广告信息，也可在相关网站查询。

参考资料：百度百科-商品房百度百科-商住房