离婚后房产过户,需要多久时间

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妖感肉灵10
2022-12-15 · TA获得超过6.2万个赞
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离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,你需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,你就可以到房管局领取新的房产证了。

扩展资料:

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,一定要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,到房管局办理过户手续,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、在把税金结清后,房管局就会为你办理新的房产证,一般整个过程在15天-20天左右。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需由当事人出具委托书,最好要有当事人的签字或者盖章,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书,最好由共有人都在场的情况下完成交易;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。


参考资料来源:百度百科-房产过户

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