Question

2010二手房交易税费

我想买一套二手房,2007年的,144.87平方,我要交多少税呢?

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3%（面积在144平米以上的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网

Answer 2

契税4%
其余税都由卖方缴纳,有营业税,城市互为建设税,印花税,个人所得税等等

Answer 3

07年的房子不满五年，所以要交营业税及附加（成交价*5.43%）；所得税（差价目部份*20%）；超过144平方，要交总房价千分之三契税。如果不通过中介，就没中介费，其他税费都不多。建议尽量买满5年的二手房，那样只交契税。也不是最全面，希望对你有所帮助/

Answer 4

你是在哪里的物业啊？各个地方的税费稍有不同。无法作答。