Question

购房合同备案怎么查询

我购买了一新房 合同签了 首付已交 可是合同他们全部拿去了 我手上一份都没有 只有一个收据 已交2个月了 合同还没给我 贷款也没办下来 我想问下怎么可以查询我的合同是否有效 开发商说我的合同在房产局 想问下怎么可以查询到是否真的在房产局 会不会出现一房多卖的现象

Answer 1

如何查询自己的购房合同有没有在房管局备案？

Answer 2

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

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Answer 3

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

Answer 4

合同一般有一式五份的，一份你的，两份银行的，一份开发商的，一份房产局的
你怎么会没有合同？合同还有一个合同编号，可以在房管局的网站里查询的

Answer 5

购房合同怎么备案？