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首次购房优惠政策有哪些

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购买房子向来就是家庭中的大事件， 而每一年的房产政策都会存在一些细小的变化，有的购房者或许已经被各种房产优惠政策整得无法辨别了，那么，下面小编就来为大家介绍下首次购房优惠政策有哪些。

一、首次购房优惠政策有哪些

首次购房优惠政策有：1、对于首次购买90㎡以下房子的，契税税率下调至1%，同时由房产交易中心出示购房证明；2、公积金贷款利率各档次分别下调0.27个百分点；3、个人将购买超出2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税；4、暂免土地增值税和印花税；5、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及住房转让手续费。

二、首次购房需要满足的条件是什么

1、买房者一定要年满18周岁；

2、所购买的房产一定要是90㎡以下的普通住房；

3、买房者名下无单独或和他人一起购买的房产。可若是和父母一起购买、根据房改政策购买、经过继承遗产或拆迁安置取得的住房除外。

三、对于首次购房的界定

对于首次购房的界定，也有明确规定。以买房者为单位，鉴于购房产权信息体系的界定标准，规定在产权备案信息库内，无产权登记的，或是有产权登记，可是产权是来自于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的都算是首次购房，都能依法享受到国家首次购房优惠政策。

而对于首次购房信息的查询，一定要以购房合同内的购房者为查询根据，供应本人身份证，商品房买卖契约;若是本人不可亲自查询，不妨交由委托人全权代理并且提供代理人身份证原件。

总结：以上就是小编介绍的关于首次购房优惠政策有哪些的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。