买的二手房，后来知道房产证办不下来怎么办
我买了一套二手房，全款，但这是拆迁安置房，房产证还没办下来，因此压了三万块钱，与房主约定等到房产证下来过户时再交。但是现在突然听说这个地块属于政府的公用地，所以不会给办房...
我买了一套二手房，全款，但这是拆迁安置房，房产证还没办下来，因此压了三万块钱，与房主约定等到房产证下来过户时再交。但是现在突然听说这个地块属于政府的公用地，所以不会给办房产证，那我那三万块钱押金是不是就永远不用交了？再有，我是不是可以起诉房主退房或者让他赔偿损失。
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。
您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
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建议协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。
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没有产权证是不能办理过户手续的
如果是商品房
产权证没有下来的话就等产权证下来后办理过户
如果是本身就没有产权证的房产的话
还是慎重点好
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