买房必看购房知识，淄博恒业房地产开发公司教您，怎样不被不良商家忽悠了 众多购房者在买房子的时候，除了对地段、楼盘、价格等的选择之外，很多人会纠结在楼层的选择。除了中间楼层最好以外，底楼和 顶楼如何选、该不该选，这些都是比较令人纠结的问题。
现在，带来淄博恒业房地产开发公司小编就为大家整理的底楼、顶楼优劣势分析，防止被不良商家忽悠了。
顶楼优势:
1、顶楼一般有附送面积(露台或者阁楼)，这种顶楼自带发光点。
2、视野开阔，居住在顶楼，可以看到整个城市的风景。
3、通风采光好，顶楼阳光充足，即使是阴天或者下雨，整个房子的光线都是非常好的。
4、安静，私密性好，安全系数高。住在顶楼，避免了住户上下电梯的吵闹及干扰，无论是接待客人或朋友都有一个舒适的聚会环境和独立的空间。
顶楼劣势:
1、出行不方便，逃生难度大。如果遇到停电或者电梯故障，地震、火灾等灾害时，上下楼困难。
2、温度不适宜，顶楼的房子冬冷夏热，夏天的时候阳光照射的时间长，冬季的风比较大，这个时候空调就起了关键的作用。
3、顶楼最怕的就是漏水，这种情况在以前的老小区居多。现在的新盘针对防腐防水工程是很重视的。
4、很多人会觉得顶楼的水压不稳定，这种情况也是存在于老小区。
恒润园内景图
底楼优势:
1、底楼出行方便，若底楼带花园，可以在晚饭后去自家花园或庭院散步。
2、水压稳定，夏季凉爽。
3、底楼的价格优惠。
4、底楼很适合家里有老人居住，避免停电、电梯故障等上下楼梯的不便。
5、可作为商业区使用，可开设茶楼，培训班等。
底楼劣势:
1、夏季雨水多，相对来说底楼会比较潮湿。
2、植被丰盛的小区里，底楼的光线较暗，且通风不是特别好，在夏季蚊虫偏多。
3、如果该底楼是临街的，也会存在于噪音比较大的一个问题。
4、安全和隐私性不高。住在底楼的用户最怕小偷的光顾，尤其是怕忘记关窗户的情况，因此，很多人家都是安装有防护窗。
（以上回答发布于2018-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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