Question

公积金贷款怎么最合适

28岁生活在四五线小城市，没结婚没购车。工厂技术工人除去五险一金年收入6~7万估计近几年变化不大。购房款总价42.5万，首付了28% ，我手里还有8万左右存款，除去首付剩余30万准备公积金贷款。那么现在要不要追加首付少带款，要不要贷款时间短以减少还款利息，？
我是想考虑到结婚购车还有装修都需要用钱（当然这些钱也可以拿父母的养老钱先借用）想多贷长贷，但又怕那样不划算，因为不善理财以后有闲钱也没有太好的投资渠道， 综合来分析我怎么用公积金最合适？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

Answer 2

你是公积金贷款吗？是的话，提前还款不合适，因为你想贷款利率多少，你去外面随便做个5年银行定期都比这高，更不用说其他的更高的利率了，要是不想付息的话，可以提前还的

Answer 3

30万公积金贷款的利息并不多，建议根据还款能力和还款意愿（准备每月还款金额），选择合适年限等额本息还款方式贷款。
公积金贷款的利率非常低，是所有贷款里面利率最低的（没有之一），比存余额宝的利息都低。
如果将来资金比较富裕，可以提前还款（公积金贷款提前还款没有违约金），也可以进行保本理财（国债，货币基金等，余额宝）

Answer 4

一般等额和等额本金这两种还款方式用的比较多，在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

Answer 5

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