Question

想在自己的土地上建个农家乐，不知土地新政策能不能通过?

Answer 1

你需要经过村委会同意，然后再去乡镇办理土地性质转变。再去县里面把土地变成国有或者商业用地性质你缴纳一些土地出让金，这样你就有权利利用了。但是我可以明确的告诉你，你办不到这些。
耕地不是你自己的，是你承包集体的。你改变其使用性质肯定不行。如果你农家乐经营失败或者以后这块土地不是你承包了。你能恢复原来的样貌吗？所以说你还是算了吧，你非法建设政府会给你拆除并且罚你款。

Answer 2

 在自己的土地上建农家乐，属于改变土地用途，一般来说不能批准，只有在国际将土地变为建筑用地，才能批准建农家乐。

Answer 3

如果是耕地，不能改变土地用途的，搞大棚或养殖业是可以的。
如果改造自家住房搞农家乐是可以的。

Answer 4

不要误导，我们国家个人是没有土地的，土地都归集体或国家所有，个人只有使用权，即使得到土地的使用权，开农家乐也要有手续，食品安全，工商执照，环保等方面大便，楼主考虑

Answer 5

土地既然是你的，和国家无关不需要什么政策，任何人不能干涉，你愿意怎么样就怎么样。

追问

国土不给批，如果建了说是违建

追答

你自己说的土地是你的，和国土局政府部门没有关系。