现在买房贷款利率是多少

 我来答
借贷有风险,选择需谨慎
素颜女神334
2010-08-07 · TA获得超过3.6万个赞
知道大有可为答主
回答量:1.2万
采纳率:32%
帮助的人:969万
展开全部
虽然部分地区还是可以享受7折的优惠,但是根据目前的情况来看只有8.5折了!
最新贷款利率如下——
贷款类别:短期贷款
(贷款期限
年利率)
短期贷款6个月-1年(含1年)
5.31%
短期贷款6个月以内(含6个月)
4.86%
贷款类别:中长期贷款
(贷款期限
年利率)
中长期贷款5年以上
5.94%
中长期贷款3-5年(含5年)
5.76%
中长期贷款1-3年(含3年)
5.4%
贷款类别:个人住房公积金贷款
(
贷款期限
年利率)
公积金贷款5年以上
3.87%
公积金贷款1-5年(含5年)
3.33%

l
等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。
l
等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。 
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额
=
(贷款本金
/
还款月数)+(本金

已归还本金累计额)×每月利率

如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以最快
的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人
身份信息等隐私),易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择
适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。针对你
的个人情况,此处特别推荐这种贷款,你可以去尝试下——贷款快速申请通道,额度:0.5-500万元:
http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=zhangyuegaoju
易贷中国贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:
(1)贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
(2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合
同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。
(3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后
就不会再理你了。

以上资料来源于易贷中国官方网站
大胡子说房小助理
2019-07-29 · TA获得超过122万个赞
知道大有可为答主
回答量:5.9万
采纳率:98%
帮助的人:3896万
展开全部

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。

已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
招商银行
2018-06-27 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
向TA提问
展开全部
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
wzlj
2019-05-21 · TA获得超过815个赞
知道小有建树答主
回答量:1578
采纳率:74%
帮助的人:192万
展开全部
目前基准利率是4.9。但是每个地区每个银行都有不同的上浮。上浮也有差异。最便宜的是4.9咯。正常的话银行首套房是基准利率上浮5%-10%左右。二套房的话是基准上浮 10-15%左右。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
上下琵琶两弹琴9780
2019-05-21 · TA获得超过2260个赞
知道大有可为答主
回答量:4358
采纳率:75%
帮助的人:515万
展开全部
2014年买房商业贷款贷款的基准利率,5年是6.4%,5年以上是6.55%,至于银行最终能否以基准利率放款,还需要看银行现在情况。
公积金贷款利率,5年是4%,5年以上是4.5%。
本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(6)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式