Question

北京的限购政策是怎样的？

Answer 1

京籍居民家庭(含驻京部队现役军官和现役警官家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，不含因就学由外省市迁入的高校学生集体户籍家庭) 已婚限购两套住房、单身（含未婚、离异、丧偶）限购一套住房。
连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。

Answer 2

简单来说北京已婚家庭限购两套，单身家庭限购一套，外地户籍社保或纳税连续满60个月限购一套。

京籍户籍家庭的限购政策：

1.北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；

2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

外埠家庭在京购房的限购政策：

在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

1.在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

2.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

希望可以帮助到您，望采纳。

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Answer 3

北京购房资质简单来说分为以下几种：

北京户籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

北京工作单位集体户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

驻京现役军警籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

北京市工作居住证，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。

五年纳税或社保，只可买一套房。

港澳台、外籍在大陆只可购买一次70年住宅（并且需要开发商有外销证）。

除此之外，通州采取双限购政策，在北京的限购基础上通州也有自己的限购政策，北京户籍、工作单位集体户口、驻京现役军警籍、工作居住证首套房可购买通州住宅，通州户口、通州工作居住证、北京其他区户口满足近三年纳税或社保在通州、家庭名义可以在通州买两套。

认房又认贷是说，全国有任何70年住宅的房贷记录在北京买房均属于二套贷款。

但是另外可以使用公司名义全款购买住宅或是商办。

晋见辉

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Answer 4

北京限购政策如下：
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。