Question

天津宜居什么情况？

Answer 1

1. 项目位置：东丽区津塘公路419号。
2. 项目交通：临近轻轨9号线东丽开发区，轨道交通方便。自驾可方便上津塘公路，并且项目周边有830，806等多条公交线路方便乘车。
3. 开发商：天津滨海浙商投资集团有限公司。组建于一九九五年,拥有总资产60亿元,下属十家子公司。 集团经过十年发展成为集地产开发、商业经营、服饰等产业于一体的综合性企业。
4. 项目构成：由15栋、8层到顶的居住式公寓；23栋、3层到顶的商务别墅、1栋商务会所、1栋商业组成。业态种类丰富，社区体量较大。
5. 整体介绍：社区共有23栋，体量较大。容积率1.23，实际因商务别墅大大降低了容积率，实际居住密度还是比较庞大。25%绿化率确实相对较低于普通社区，75%的出房率相对于周边产品较低。4.8米层高降低了压抑感，居住舒适。万科物业保证了社区的物业管理高于普通的公寓，减少社区的折损率。周边有宜家，美凯龙，华润万家等商业配套，也满足业主的日常所需。配套齐全，公共交通方便，居住舒适度高，物业好等各方面保证项目适宜居住。