Question

首付45万左右在重庆哪些地段哪些楼盘增值空间大一点？

Answer 1

如果您这边是投资偏向更多一点，建议您选择地段好、交通便利、商业配套齐全的小户型产品，因为这样的话不仅前期可以收高租金后期出手也会容易很多，但是目前核心区域已经没有可开发的土地了，要建新房只能靠拆迁，开发商拆迁和拿地的价格也越来越贵，所以您能在核心区域下手一套新房的话未来的租金收益和房产增值还有很大的空间的。目前在核心区域还有小户型公寓在售，根据您的情况，其实您还有机会买到这种小户型的公寓，但是如果您想把住房公积金提取出来的话买公寓是不能实现的，就看对您来说是买房第一还是把公积金提取出来第一了，就当下重庆的房产市场来看的话，如果您现在错过了在核心区域买房子的机会之后就更难了，并且提取住房公积金还可以通过其他的渠道您可以了解一下。 并且购买公寓和住宅一样拥有独立的房屋所有权，公寓的特点在于它面积小、总价低、首付低、交通方便， 性价比非常高。

适合购买公寓人群：对于首付预算不是很高且对交通要求高；想在重庆买房但预算不足，公寓可以作为一个过渡，能居住还能保值增值，因为我们攒钱的速度往往是赶不上房价涨幅速度的。

哪些地方适合公寓投资：我们可以逆向思维来想这个问题的答案，公寓投资主要是出租的形式，其实我们可以参考大部分酒店他们会选择哪些地段，通常都是城市的中心区域，交通便利、周边配套完善、旅游发达、周边学校多、大型交通枢纽旁等。

所以适合拿来公寓投资的地方也是一样的：城市中心区域、交通便利、周边配套完善、人口密度大、周边流动人口或办公人群多等。符合这些条件并在您预算范围内的公寓项目我已经给您编制了一份购房置业报告您注意查收。