Question

什么样的户型算好户型？

Answer 1

买房谁都愿挑个好户型。要知道户型好与坏，与居住的舒适度关系密切，好的户型在装修时都不会太浪费空间，在功能分布时也更加科学合理。好户型既然那么多优点，那怎样才能判断一个户型是不是好户型呢？

1、 通透采光
光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。一个户型，其进深和开间比要适当，客厅中最好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮；不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。
我们应当尽量避免不规则户型，真的不行，在装修的时候能够更好的利用空间，这样我们就不会觉得房间比较拥挤。不规则的户型，很多的角角落落都不好利用起来，装修的时候也会浪费很多的空间，所以我们应该尽量的避免这种户型

2、空间合理
我们会看到有些户型，走廊特别长，那么这样特别长的走廊空间，利用率是很低的；还有我的房间，主卧室的空间特别大，也会造成一定的空间浪费问题。
3、 动静布局
要在一个房子内生活的舒适，那么，就一定要分休息区和活动区，这样在装修的时候才可以根据特性合理的设计出来。动静暗区域的合理划分，让大家在空间同时使用的时候互不干扰，让空间得到了充分的利用。

4、 隐私性
隐私性是房间必须要具有的功能，特别是像卧室、卫生间、衣帽间等地方，房子强大的隐私功能可以很大的增加大家的幸福感。另外，房间内走廊的环境也很重要，他起到两个空间的连接性，所以，装修的时候也要他的颜值也要在线。
以上内容由好好住用户宅小易分享，希望可以帮到你~

Answer 2

　　现如今的房价是越来越高，不仅仅是因为炒房子，还很多原因就是刚需的人还是大有人在，当我们攒够了首付之后，接下来就是考虑如何选择房子的户型，因为房子就是我们的家，一个家就是要有一个舒服的感觉，自己住的舒服，客人过来也是会感觉比较舒爽，这就让买房子的人要更好的选择自己的房子的户型，那具体该怎么选择呢?

　　如何选择一个合适的户型

　　标准之一：方正。拐角会占用你的实际居住面积，方正的户型会让居住的房子最大化。

　　标准之二：南北通透。南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。居住的舒适度较高。南北通透的房子，意味着南北两面都有窗。南北两面同时通风透光，房子自然气流通畅，阳光饱满。同时，由于房子是南北通透的，房型肯定比较方正，使用空间大，住起来会十分舒适。但是南北通透的房子在楼梯房比较常见，而对于电梯房而言，由于设计的难度，南北通透的房子不好买，尤其对于小户型的电梯房更是少见

　　标准之三：客厅朝南，双卧朝南。不管大户型小户型，客厅必须朝南，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

　　标准之四：避免走道。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，就白白占浪费一定的面积的。

　　标准之五：功能分区宜鲜明。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求。私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间。

　　标准之六：各个房屋面积配比合理。户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。。

　　明厨明卫

　　房子中厨房和卫生间是最容易滋生细菌的两个地方。保持厨房和卫生间干爽，可以使房间更加清洁、无异味。明厨明卫的房子，厨房和卫生间都有窗子，通风透气好，阳光射入又可以杀菌，所以受到欢迎。但是一个单元楼里面，不可能每家每户都是明厨明卫的设计，一般只有端头房才能享受到这样的待遇。

　　多梯少户

　　电梯是一个公共资源，户均电梯多，自然可以更方便的等到电梯，而且乘坐电梯的舒适度也会提高。最明显的例子就是上下班高峰期，当大家都等电梯的时候，多梯少户的业主肯定会比少提多户的业主出行更加顺畅。

　　厨卫分离

　　厨房和卫生间是两个不同的重要场所，同时又是最容易滋生细菌的地方。倘若厨房和卫生间相隔太近，会很容易“强强联合，交叉感染”。因此，厨卫分离的户型会给人更加清洁的感觉。

　　坐北朝南

　　上文提到过，南北通透的房子有很多优点，但是对于小户型的电梯房子，南北通透可以说是一种奢求的畅想。这时候最好考虑坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照时间长，而且更加均匀，居住更加舒适。

　　明亮通风

　　阳光明亮，通风透气的房子会令人心境开阔、心情舒畅。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果实在没有南向房或者南向房价格太高，也不要着急。这时候可以选着你居住地上风口朝向的房子，这样打开窗子，风就可以自然而然的吹进来。

　　路少体大

　　这里所说的路少，不是指小区的路，而是指房间的过道。对于一栋房子而言，过道基本等于浪费。尤其对于小户型的房子，本来面积不大，过道又多，这无疑让房子看起来七零八落，整体的感觉户型不紧凑、体量不够大，在视觉和实用程度上都不够舒适。

　　双卧面阳

　　房子从本质上讲就是睡觉的场所，一栋房子如果卧室不舒服就失去了它本来的价值。一般而言，我是舒服与否，还是与阳光有光。卧室朝南的房子，阳光饱满，房间敞亮;而在阴面的卧室则会阴冷、潮湿，不利于身心健康。

　　厅大窗明

　　客厅是一所房子的门脸。客人来家里，主要在客厅里。因此一个通透体大，窗明几净的客厅，不仅能体现房子的价值，也能体现主人的品味。所以，选择一个大客厅的房子，无疑能给生活增添很多满足感。

　　看完以上文章的相关介绍，想必大家对于那么选择适合自己的户型了解了；正所谓萝卜青菜各有所爱，选择户型还是要自己喜欢满意为最主要的，以上的户型选择原则作为一个参考给大家，说实在，很多东西都没有一个肯定的标准，合适自己的实际情况才是最完美的，那大家都知道怎么选择了吧，毕竟不是任何一个房子都不可能是完美的，优点都有。关键看自己比较看中哪一点!

在线算报价 免费

房子装修一平方多少钱？

点击计算

• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 装修报价
  • 免费设计

Answer 3

早期的好户型就是南北通透，餐厅客厅厨房一体，4m以上大开间，最好明卫，动静分区，不过随着人们生活水平提高，对好户型的标准和要求已经不单单是千篇一律的，人们也越来越喜欢放大公开象限空间，比如客厅和厨房，这个是沈阳目前卖的最好的户型，中海望京府138洋房户型，对于洋房来说138平不算大，但开发商做到了6.6米大开间，5.65米的大厨房，一经推出广受好评，所以销售情况是检验市场认可度的钥匙，人们的需求以及对好户型的标注也在迭代升级！

Answer 4

户型的重要性相信小编不多说大家也都知道。好的户型能够让我们的居住更加舒适，当然大家都希望选购一套好户型的房子，那么好户型到底应该怎么挑选呢？什么样的户型算是好户型呢？下面小编为大家定义了好户型的概念，帮助大家正确理解什么是好户型，下面我们就来一起看看吧！

一、好户型要方正

为什么要方正的户型呢？因为不方正的户型拐角多，而拐角会占用使用面积，如果房子不够大，拐角又多，那可利用的面积就更小了。为了让自己买的房子可以物尽其用，也应该选择方正的户型。从风水学的角度来说，方正的户型还有助财运哦。

二、南北通透通风好

南北通透指的是客厅南北都有窗户，能够保证房间内空气对流。有时候，开发商会把南北卧房对门说成南北通透，但是作为卧房，一般不会一天都开着门吧，所以南北通透主要指客厅的南北通透。

三、朝南房子采光好

这里所说的朝南主要是指客厅和卧室朝南，一个房子有四个面，不可能都朝南。两室最少有一个卧室朝南，三室以上双卧朝南就比较好。而客厅必须朝南。

四、功能齐全过道少

一个房间至少要包含卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房和卫生间等功能区，来满足居住者的不同需求，好的户型一定是功能齐全的户型。

房间里的过道其实非常浪费房屋面积，尤其是那种比较窄的过道，除了走路就没有其他用途了。

五、双阳台好处多

阳台至少有一个要在客厅，这样在视觉上会有放大的效果，觉得房子比较大，视野开阔。双阳台的好处在于可以区分生活阳台的功能阳台，客厅的阳台做观景用，卧室的阳台晾衣服，这样可以避免客厅阳台因为晾衣服等变得杂乱，影响美观。

六、合理布局讲究多

在房间布局上，要求动静分离，卧室和卫生间与客厅、餐厅和厨房之间最好有分布在两边，不要混在一起。门对门方面，卧室门不能对着客厅、卫生间的门，也不能直对大门，门对门的布局无论是在科学方面还是在风水学方面都是不好的。

以上就是好户型需要具备的几大要点，上述内容，大家在购买房子时可以作为参考，希望能对各位购房者有所帮助。

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站

Answer 5

题主你好，我来试着回答你一下吧。
我个人觉得，这样的户型算是比较好的，比如一个家要有客厅，厨房，卫生间，厨房，理想三居室应120平左右，二居室80平左右。
追求方正没有缺角，长条状，不要选择奇怪形状，选择南北通透的户型。
选择客厅朝南，双卧朝南的户型，注意小区位置及容积率。
以上是我的看法，希望对你有所帮助，谢谢。望采纳。