Question

现在把父亲的房子过户给子女有什么新政策？

Answer 1

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

扩展资料：

房产过户流程

1、未通过房地产中介过户的，应当写明合同条款和违约情况。签订合同时，卖方房产证上署名的双方应在场（如果是已婚夫妻，房产证上只有一人姓名，也应由夫妻双方在场签字）。

2、申请材料准备好后，你要到房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与合同上的金额一致。

3、将房地产过户申请材料都交到房产局，房产局会出具回执，根据回执以上日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。

4、转让房产税缴纳后就可以拿到房产证。

参考资料来源：百度百科－房产过户

Answer 2

老人的房产过户给子女？

Answer 3

写个赠与书，或者直接过户，当然注意，写赠与书一定要表面赠与你个人，不然有一天，夫妻离婚，父母的，就你们共同财产了，赠与个人就与他和她毛关系没有了，

Answer 4

如果过户的房子原来是父亲的个人财产，父亲可以赠与给任何人，而不用跟其他人商量。所以父亲把房子过户给其中一个儿子是有效的赠与行为，这房子已经是这个儿子的财产了。即使父亲去世后，其他儿女也不可以分这个房子，因为这已经不是父亲留下的遗产了。