Question

下列说法中不符合《建设工程质量管理条例》的是（　　）。

A.成片开发的住宅小区工程必须实行监理
B.隐蔽工程在实施隐蔽前，施工单位必须通知建设单位及工程质量监督机构
C.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起算，具体期限可由建设方与施工方商定
D.总包方对按合同分包的工程质量承担连带责任

Answer 1

【答案】：C
A项，《建设工程质量管理条例2019年》第十二条规定，以下工程项目必须实行监理：国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须的其他工程，故A项正确。
B项，《建设工程质量管理条例2019年》第三十条规定，隐蔽工程在实施隐蔽前，施工单位必须通知建设单位及工程质量监督机构，故B项正确。
C项，根据《建设工程质量管理条例2019年》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，故C项错误。
D项，《建设工程质量管理条例2019年》第二十七条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，故D项正确。