购房时,亲戚都说“买东不买西”,为啥懂行的人却建议我买西户?
买房关于东户和西户不同的人有不同的看法,对于普通人而言“买东不买西”是一直以来买房的秘诀。由于过去的老房子,西户确实存在一些西晒等问题,所以选择东户可以居住的更加舒适一些。但是现在随着建筑设计的不断完善,选房的规则也就发生了变化。西户已经不再是购房者都嗤之以鼻的选择。现在很多购房者在买房的时候经常也会发现,懂行的人总是推荐西户给购房者。可见,现在的西户地位已经有了不小的提升。
第一 买东不买西并非绝对
东户和西户最大的区别就是所说的西晒问题。西边户的墙体长期暴露在阳光下造成了室内温度的快速上涨,这是让南方的居民最受不了的。炎热的先天配上西晒可以说是“火上浇油”了。因此广大购房者对于西户的确实是爱不起来。但是现在的西户已经和过去大不一样了,有了较大的改善。并且室内空调的普及也让夏天的阳光不再那么火热了。所以买东不买西并非绝对了。
第二 懂行人推荐的西户也要仔细选
懂行人推荐的西户应该是楼层好,采光好有外墙保温的西户户型。否则过去的老房子还是会遇到严重的西晒问题。并且对于西户的选择而言,购房者还是应该注重整体楼栋的格局。如果是有中户凸出遮挡的格局,那么西户的采光会更加。如果是采光一侧齐平的西户,那么总体的采光差异就不大了。所以说我们在选择西户的时候既然是目的明确的就应该仔细挑选。
第三 现在的西户可以说是为自己正名了。西户的采光更好,过渡季节可以获得更加舒适的室内擦光与温度,这都是西户表现出来的优势。因此今后选房的时候我们可以根据自己的实际需求来决定,而不是只听一部分的推荐选择。实际感受感受,会有大不一样的发现。
第四 比如我们经常会听到有人说,买房子的时候“买东不买西”,但其实内行人却建议“买西不买东”。很多买过房子的人应该有这样一个经历,那就是东户的房子卖的价格要比西户的更贵一些,这主要也是因为“买东不买西”这样的说法,再加上中国很多人都讲究风水,在东西南北当中东为上首,所以很多人都认为买东西最合适的。
其次就是在阳光照射上面,很多人都认为太阳东升西落,因此买着东户的话会更舒服一些,因为采光会更好,而且受光的时间也会更长一些,但其实事情并不是大家所想的这样。因为根据我国的地理位置来看,东南方向是朝向大海的,而云雨一般都是从哪个方向过来,所以当雨水多的时候,东户最容易潮湿。
买房是当代社会当中非常重要的一件事情,是每一个家庭的物质追求之一,涉及的金钱非常多。因此挑房子就应该慎重,多比较各类型的户型,考虑他的周边的环境还有风水关系等。其中西户型在采光上面,抵抗潮湿,让各个季节平稳过渡上面比东边的户型,房价上优点更为突出。
一、西户型要比东户型更加便宜东户型在价格方面要比西户型要贵,原因并不是因为东户型的地理环境要多么优越,而是与中国的传统有关。众所周知,太阳是在东方升起的,因此在中国的古人看来,东方在东南西北各个方位中是最尊贵的,这是一个风水和传统的一个思想,实际上是虚无缥缈的,没有根据的。因此在相同的环境下,懂行,科学的人就会选择相对便宜的西户型,把更多的钱放在家具和装修上面。因此,风水是不可靠的,只是一种心理暗示,科学才是世界的本质,因此破除风水,选择相对经济实惠的西户型才是正确的选择。
二、西户型的环境西户型是面向西面的,东户型是面向东面的。虽然太阳的从东边升起,东户型最早看见阳光,位于北半球的中国,在东面阳光的照射的时间比较长,但是采光时间长并不是最好的,这会导致在夏天更加干燥,不利于生活休息。中国的地理位置是近海的国家,中国的东面就是大海的位置,因此中国的海风大多数东南季风,东南季风带来大量的水汽,这会使东户型在潮湿的季节更加潮湿,再加上采光阳光足,这就会使一些家具发霉。因此考虑到我国的环境上,西户型是更加符合我国的气候地理位置的。
买房是一个家庭的头等大事,因此选择上不能马虎,要结合你处在国家的地理环境,结合合理的采光条件等进行选择。因此在西户型的价格更加便宜,采光更加合理,抵抗潮湿的能力强,因此专家都会选择西户型。
为什么一些懂行人更愿意购买西户,而放弃东户呢?原因是什么