新房办房产证需要交哪些费用？只需缴纳五种费用
现代很多人会将自己的幸福与有没有房子联系在一起，大部分人认为只要自己手里有房子，就是幸福的，房子越多说明幸福指数越高。有这类想法的人也有很多，不管你有没有这么想，目前社会中买房已经成为大众最热的话题之一了。买了房子之后还需要去办理房产证，房产证到手了房子才是真正的属于你，那么，新房办房产证需要交哪些费用?
新房办房产证需要交哪些费用?
(1)契税
购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
(4)房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。
(5)房屋所有权证：所有权证每件4元。
二手房办房产证需要缴纳什么费用
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;
营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
新房办房产证需要交哪些费用?记得在新房购买之后办理房产证的时候，所缴纳的大多是这些费用，要是你发现还有其他的费用，肯定是房中介在乱收你的钱，要能够提高警惕性。房子买了之后买家到了能够办理房产证的时间，记得要能够及时去办理，要是你拖延了将会影响到你所拥有的房子产权，到时候也会给你带来非常多的问题和麻烦了。
1、需要房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、需要商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、已婚的购房人：
1）、双方身份证复印件（原则上需校验）；
2）、婚姻证明复印件（带原原件件校验）；
3）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
1）、身份证复印件（带原件校验）；
2）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
3）、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
新房办房产证需要交哪些费用？
1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
3、对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
