Question

银行如停止放贷，对房产市场的影响大吗？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

将会非常大，因为目前房地产市场行情依然相对火爆，没有贷款支撑的房地产市场难以为继。

换而言之，不仅房地产市场需要银行的贷款，几乎所有的行业都需要银行贷款。你可以把这种贷款理解为资金手段，也可以理解为金融杠杆，现在社会不可能没有金融杠杆。

一、我先讲一下关于目前房地产行情的情况。

虽然目前有些地区的房地产价格依然很贵，特别是那些一线城市，很多人依然买不起属于自己的房子。我们发现随着各地出台房地产措施，目前的房地产行情已经得到了有效控制，房价也有所回落，处在小幅阴跌的阶段。也都是因为这个原因，目前银行也对一手房和二手房市场做出了适当调整，但绝对不可能停止放贷。

二、银行贷款是重要的金融工具。

正如我在上面所讲的那样，没有任何行业可以离开银行的贷款而生存。我可以很夸张的说：房地产行业的发展，95%以上的功劳归功于银行。试想一下，如果没有银行的贷款，一线城市的房价达到了千万以上，没有多少人可以支付几千万以上的全款。即便你在二线城市居住，买一套房子的价格也需要几百万元。

三、银行也不会停止放贷。

这个道理非常简单，房价已经透支了一代人未来几十年的购买力。在这样的大前提下，如果银行停止放贷了，不仅房地产行业本身会受到影响，半数以上的买房人会出现资金断裂的现象，这会导致很多人资不抵债，最终变卖自己的家产，变成流浪汉。这种情况绝对不会出现，所以银行也不会停止放贷。换而言之，金融工具是一辆高速前进的列车，唯一能改变的是前进的速度，但不可能停车。

Answer 2

我觉得如果银行停止放贷，将有一大半的年轻人买不起房，房地产行业也不会如此火爆，房价也会大幅度下跌。

Answer 3

会很大的。很多普通家庭都无法全款买房，都是先首付，然后向银行借贷，如果银行停止房贷，那人们就基本买不起房了，房子需求量就会下降

Answer 4

银行如果都停止放贷，那么对于房地产来说影响是非常大的，因为现在70%的人购房都会选择贷款。一次性付款压力很大。