Question

我第一套房子是全款买的，如果把这套房卖了再买，算二套吗？

Answer 1

如果你第一套房全款买的，然后卖掉之后再买第二套房，新买的这套交契税会按第一套交，因为这个时候你全款那套已经不在你名下了。如果你要贷款买房，同样的道理，因为第一套是全款买的，不存在贷款，征信上也就不会显示你这套房，贷款买第二套也会按第一套来交首付和办理贷款。

Answer 2

不算第二套房。关于第二套房的认定，各地的政策有很大差距。如，你在山东某县城有一套住房，再购住房就是第二套房。如果是在另一县市购房一套，就不算第二套房。这里的二套房是指在一个地市有两套房子，不在同一城市的不算二套房。又如，认贷不认房，只要第一套房没有银行贷款，再购房就不算二套房。

Answer 3

我第一套房子是全款买的，如果我把这套房子卖掉 再买不可能算二套房，因为你从实质上没有房产了，因为已经卖掉了

Answer 4

房产知识：首套房卖了 再买算二套吗？

Answer 5

～看家庭成员房子套数