Question

楼下漏水一定是楼上原因吗？

Answer 1

是楼上的原因
一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。

Answer 2

楼下漏水不一定是楼上的问题，要看具体情况。
漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

Answer 3

是楼上的原因。一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。
天花板漏水的原因有哪些？ 1、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。 2、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

Answer 4

这要看位置。

水管漏水只是造成楼下漏水的一种可能。不但上水管，下水管也可能会漏。

若是楼上卫生间地板漏水，不见得是管子漏水，而是楼板漏水——贴瓷砖以前要先给地面用防水涂料做防水层，并且在墙根儿沿墙往上刷300mm高。保证不渗水。

若是在卫生间洗澡，墙面上贴瓷砖的砂浆要用防水砂浆，以免洗澡水渗进墙里漏到下层。

阳台若是没有封闭，雨水也会渗到下层。

外墙若是有水平线角或外挑的空调板，若是防水没有做好，雨水也会渗到墙内。

还有一种情况:寒冷地区比较常见。就是外保温没做好，冬天室内有暖气，在保温不好的外墙或楼板处，会有冷凝水。

比如楼上的阳台没有封闭，阳台地板就很冷。楼下给阳台封闭了，有暖气。楼下阳台的空气中都含有有水蒸气，碰到天花板上冰冷的混凝土板后，空气中的水蒸气就会变成水，房顶就有水了——不是楼上漏的水。

阳台的栏板也会有这种情况。

另外一种就是:外墙做保温层前，基层没有做防水层。下雨的时候，雨水渗进保温层里面，加气混凝土填充墙湿透了，水往下渗，遇到现浇混凝土梁和楼板，被混凝土挡住了。若是室内楼板上有管道，就沿着楼板上敷设管道的垫层进到室内，混凝土楼板上哪里有裂纹（小裂纹不影响结构安全），水就渗到楼下顶板了。

Answer 5

这个也是不一定的呀，也有可能是自己家里面的水管子漏水也有可能是一些其他的原因，并不一定是楼上的原因，所以我认为一定要好好的去排查清楚。