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宁波第三批集中供地：38宗地块超247亿成交，3宗触顶待摇号

Answer 1

1月18日，浙江宁波第三批集中供地的38宗涉宅地块开拍，合计出让面积约2145亩，起拍总价约231亿元。最终，38宗地块全部成交，其中3宗地块“触顶”进入摇号环节，总成交价超247亿元。
从拿地企业来看，绿城、建发、华润置地、滨江集团等品牌房企均有所获。值得一提的是，华润置地在此次土拍中竞得2宗地块，其中一宗为联合体拿地，另一宗则为单独拿地，总成交价约38.4亿元。
具体来看，华润置地在当天上午场的土拍中联合宁波轨交，以约15.75亿元拿下鄞州区YZ01-02-17地块（前殷区块），溢价率约6.78%；该地块位于潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至规划河流，北至宜兴路，西至后殷路，出让面积约3.67万平方米。华润置地竞得的另一宗地块为鄞州区JD05-04-20地块（白鹤地段），成交价约22.65亿元，溢价率约9.68%。
而滨江集团也以本场最高成交价约27.44亿元“触顶”竞得鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块（前殷区块），溢价率约14.38%。该地块位于潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至潘火大道，西至后殷路，北至环城南路，出让面积约6.22万平方米。
此外，绿城、建发也现身拿地。其中，绿城拿下的是镇海区XCL02-02-11a（国家高新区）地块，成交价约16.74亿元，溢价率约13.19%；该地块位于宁波新材料科技城核心区（XCL02）地段，土地面积约5.62万平方米。建发以约19.88亿元“触顶”拿下鄞州区YZ04-06-f2地块（下应地段），溢价率约14.72%；该地块位于下应街道，出让面积约5.02万平方米。
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆