Question

购买商品房时缴纳税后办理房产证时还需要缴纳税吗？

Answer 1

房地产开发商办房产证要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。扩展资料办理房产证需要注意事项1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。参考资料来源：

Answer 2

房地产开发商办房产证要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。扩展资料办理房产证需要注意事项1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。参考资料来源：

Answer 3

从开发商处购买商品房，需要缴纳的税种主要有契税，另外还有印花税。如果这两种税交过了，办理房产证时就不需要再交税了。

Answer 4

房地产开发商办房产证要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。扩展资料办理房产证需要注意事项1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。参考资料来源：

Answer 5

房地产开发商办房产证要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。扩展资料办理房产证需要注意事项1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。参考资料来源：